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insgesamt 2.600 m². Die Dachflächen nehmen 3.440 m² ein. Tabelle 1: Flächenbilanz Konzept 21.1 Abflussflächen Belag Flächengröße AE [m²] Abflussbeiwert ψm Abflusswirksame Fläche Au [m²] Micrologistik Gründach [...] Versickerungskonzept Projekt 230611 Seite 9 Tabelle 2: Abflussflächen Dach Abflussflächen Belag Flächen- größe AE [m²] Abflussbeiwert ψm Abflusswirksame Fläche Au [m²] Micrologistikhalle Gründach 2.010 0,50 1 [...] 2017 [P2] Kunz Bauplanung + Management GmbH, Verkaufsflächenerweiterung durch Anbau an den bestehenden Lidl-Lebensmittelmarkt, Freiflächenplan - Flächenermittlung, Maßstab 1 : 200, vom 26.02.2020 [P3] Götz[mehr]

Bau- fläche in den Flächennutzungsplan aufgenommen. Aufgrund des Flächentausches im Flächennutzungsplan und der raumordnerischen Vertret- barkeit an diesem Standort kann für das Schutzgut Fläche nur eine [...] dem flächengleichen Verzicht auf eine Gewer- beentwicklung an anderer Stelle in der Gemeinde (bei flächengleicher Herausnahme einer Gewerbebauflächendarstellung im FNP und Darstellung als „Fläche für die [...] Stellplätze 2.057 Verkehrsflächen / Schotterflächen 1.427 3.922 …davon Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung 274 Wirtschaftsweg / Grasweg 1.675 Ackerflächen 9.078 Ruderalvegetation 694 Fläche Geltungsbereich[mehr]

Bau- fläche in den Flächennutzungsplan aufgenommen. Aufgrund des Flächentausches im Flächennutzungsplan und der raumordnerischen Vertret- barkeit an diesem Standort kann für das Schutzgut Fläche nur eine [...] dem flächengleichen Verzicht auf eine Gewer- beentwicklung an anderer Stelle in der Gemeinde (bei flächengleicher Herausnahme einer Gewerbebauflächendarstellung im FNP und Darstellung als „Fläche für die [...] Stellplätze 2.057 Verkehrsflächen / Schotterflächen 1.427 3.922 …davon Verkehrsfläche besonderer Zweckbestimmung 274 Wirtschaftsweg / Grasweg 1.675 Ackerflächen 9.078 Ruderalvegetation 694 Fläche Geltungsbereich[mehr]

die flächengleiche Herausnahme einer Gewerbebauflächendarstellung im FNP und Darstellung dieses Bereiches als „Fläche für die Landwirt- schaft“. Aufgrund des Flächentausches im Flächennutzungsplan wird [...] ihre Bitte hin ein Flächennutzungsverfahren abgeschlossen haben, um für das örtliche Kleingewerbe ausreichende Flächen bereitzustellen. Es ist erstaunlich, dass die Frage des Flächenbedarfs für das örtliche [...] als Nachfrage nach einer Kombination aus Gewerbeflächen und Wohnangeboten für Betriebsleiter. Nach einer ersten Einschätzung kann jedoch auch der Flächenumfang der Angebotsplanung angepasst werden, so[mehr]

festgesetzten Flächen überdachte Stellplätze (Carports), Stellplätze und Ne- benanlagen zulässig. A.5 Verkehrsflächen besonderer Zweckbestimmung (§ 9 Abs. 1 Nr. 11 BauGB) Als Verkehrsflächen besonderer [...] und Dachneigung sind bei untergeord- neten Dachflächen (Treppenhäuser, Gauben, Dachaufbauten, Vordächer und Nebenan- lagen) auch Flachdächer und flachgeneigte Dächer zulässig. 3.2 Dächer mit einer Neigung [...] Dachform und Dachneigung sind bei untergeordneten Dachflächen (Treppenhäuser, Gauben, Dachaufbauten, Vordächer und Nebenanlagen) auch Flachdächer und flachgeneigte Dächer zulässig. Zur Eindeckung von Gauben ist[mehr]

der nächtlichen Abküh- lungsphase die durch unterschiedliche Flächennutzung bzw. Oberflächenmateria- lien (vegetationsbedeckte Oberflächen bzw. Baukörper) bedingten thermischen Unterschiede am stärksten [...] die Luft- und Oberflächentemperaturen vergleichsweise rasch sin- ken, bleiben versiegelte Flächen (Straßen, Parkplätze, Gebäude/Hallen) die ganze Nacht hindurch überwärmt. Auch Wasserflächen (z.B. Neckar) [...] der Fahrgassen und der LKW-/LZ-Bereiche werden die befestigten Flächen mit versickerungsfähigen Belägen hergestellt. Versickerungsflächen sind zudem am Nord- und Südrand des Planungsgebiets angedacht.[mehr]

gekennzeichneten Flächen werden als Flächen für Nebenanla- gen, die auf Grund anderer Vorschriften erforderlich sind, sowie Flächen für Stellplätze und Garagen ausgewiesen. A.5 Flächen, die von der Bebauung [...] Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen gemäß Planzeichnung festgesetzt. A.4 Flächen für Nebenanlagen, die auf Grund anderer Vorschriften erforderlich sind, sowie Flächen für Stellplätze [...] Grünfläche anzulegenden Grundstücksflächen (nicht bebaubare Flächen der bebauten Grundstücke) sind als Pflanzfläche mit standortheimischen Gehöl- zen anzulegen. Die Lage der Grünflächen, Standort und Anzahl[mehr]

sinnvoll bebaubaren Flächen im Schutzstreifen unserer 110- kV-Leitungsanlage zu nutzen, empfehlen wir die Flächen im Schutzstreifen als öffentliche und private Grünflächen (z.B. als Flächen oder Maßnahmen zum [...] temporär als Arbeitsflächen benötigt (vgl. Arbeitsflächenplan „Reg. 3.3_ Blatt 02_AP02_7601_A07-A11“). Zudem wird westlich Ihrer Planung das Flurstück 2663 als Zuwegung benötigt. Diese Flächen sind unbedingt [...] BauNVO) Die in der Planzeichnung gekennzeichneten Flächen werden als Flächen für Nebenanlagen, die auf Grund anderer Vorschriften erforderlich sind, sowie Flächen für Stellplätze und Garagen ausgewiesen. Örtliche[mehr]

gekennzeichneten Flächen werden als Flächen für Nebenanla- gen, die auf Grund anderer Vorschriften erforderlich sind, sowie Flächen für Stellplätze und Garagen ausgewiesen. A.5 Flächen, die von der Bebauung [...] Die überbaubaren Grundstücksflächen sind durch Baugrenzen gemäß Planzeichnung festgesetzt. A.4 Flächen für Nebenanlagen, die auf Grund anderer Vorschriften erforderlich sind, sowie Flächen für Stellplätze [...] Grünfläche anzulegenden Grundstücksflächen (nicht bebaubare Flächen der bebauten Grundstücke) sind als Pflanzfläche mit standortheimischen Gehöl- zen anzulegen. Die Lage der Grünflächen, Standort und Anzahl[mehr]

entsprechenden Flächen restriktionsfrei gestellt. Ansonsten sind keine restriktionsfreien Flächen auf der Gemarkung Ilvesheim ersichtlich. Auszug Raumnutzungskarte 1. Änderung Auszug Flächennutzungsplan Die regional [...] erste Änderung des Einheitlichen Regionalplans Rhein-Neckar – Plankapitel 1.4 „Wohnbauflächen“ und 1.5 „Gewerbliche Bauflächen“ – an. Die Planunterlagen sind sehr umfassend und können auf der Homepage der [...] dem Flächennutzungsplan beabsichtigten Zielsetzungen auf der Gemarkung Ilvesheim durch die Änderung des Regionalplanes bestätigt werden und keine Zielkonflikte bestehen. Die im Flächennutzungsplan dar[mehr]